কলকাতা: বাড়ি -ফ্ল্যাট ঠিক মতো বিক্রি হচ্ছে না ফলে কলকাতায় আবাসনে ২শতাংশ দাম কমে গিয়েছে৷ এমনই তথ্য দিচ্ছে সম্পত্তি উপদেষ্টা সংস্থা নাইট ফ্রাঙ্ক ইন্ডিয়া-র রিপোর্ট৷ এ বছরের প্রথম ছয় মাসে ৩০ শতাংশ বিক্রি কমেছে। পাশাপাশি নয়া আবাসন প্রকল্পের নির্মাণ শুরুর সাপেক্ষে তা ৯০ শতাংশ কমেছে ৷ দেখা গিয়েছে, দেশের আটটি প্রধান শহরের মধ্যে এই ক্ষেত্রে সবচেয়ে তলায় কলকাতা।

গত বছরের এই সময়ে কলকাতায় মোট ৬,৫৯১টি আবাসন বিক্রি হয়েছিল, যেখানে চলতি বছরে হয়েছে ৪,৫৮৮টি ৷ যেটা গত দশ বছরে সবনিম্ন। জাতীয় স্তরে দেশের আটটি শহরে গড়ে আবাসন বিক্রি ৪ শতাংশ বাড়লেও কলকাতার চিত্রটা উল্টো রয়েছে ৷

তবে বিক্রি কমলেও যেহেতু নতুন প্রকল্প নির্মাণে ৯০ শতাংশ পতন ঘটেছে তাই কলকাতা ও তার আশে পাশে এলাকায় বিক্রির জন্য পড়ে থাকা নির্মিত আবাসনের সংখ্যা আবার ১১ শতাংশ কমে গিয়েছে। এদিকে দেশজুড়ে ভাড়া বাড়ির চাহিদা বাড়তে দেখা যাচ্ছে।

বিশেষজ্ঞদের মতে, আবাসন ক্ষেত্রে ধারণা পাল্টাচ্ছে সেটা এখন ‘অ্যাসেট ক্লাস’ থেকে ‘সার্ভিস ক্লাস’-এ রূপান্তরিত হচ্ছে। লক্ষ্য করা গিয়েছে- ১৮ থেকে ৩৫ বছরের মধ্যে যাঁদের বয়স, তাঁদের মধ্যে অনেকেই নাকি বাড়ি বা ফ্ল্যাট কেনার বদলে তা ভাড়া করতে চাইছেন এখন৷