ফ্ল্যাট মানে তো বড়লোকেদের বস্তি- একফালি জমিতে বহু লোকের বাস ৷ তাই এখনও অনেক মানুষই আছেন যাদের ফ্ল্যাটে বাস করে মন ভরে না৷ তাঁরা চান এক টুকরো জমিতে মনের মতো একটা নিজস্ব বাড়ি গড়তে ৷

তবে শুধু তো জমি থাকলেই হবে না, মনে রাখবেন ফ্ল্যাট কেনার চেয়ে বাড়ি তৈরির ঝক্কি বেশি ৷ তাই ফ্ল্যাটের বদলে এমন স্বপ্নের নীড় গড়ার আগে কতগুলো কথা অবশ্যই মাথায় রেখেই এগোতে হবে৷ দেখবেন বাড়ি করার পর পদে পদে আক্ষেপ করতে যেন না হয়৷ সেক্ষেত্রে স্থপতিকে দিয়ে বাড়ি করানোর আগে মাথায় রাখতে হবে বেশ কয়েকটি বিষয়৷

প্রথমত নিজের কাছে পরিস্কার হতে হবে ফ্ল্যাটের বদলে আপনার বাড়ি কেনার প্রয়োজন হচ্ছে কেন?

দ্বিতীয়ত,বাড়িটা নিজের থাকার জন্য না ভাড়া দেওয়ার জন্য করছেন সে বিষয়ে নিশ্চিত হয়ে তবেই পরিকল্পনা করা উচিত৷ তবে বাড়িটি থাকা ও ভাড়া একইসঙ্গে উভয় কাজেও লাগানো যেতে পারে৷ সেক্ষেত্রে আগে সিদ্ধান্ত নিয়ে নেবেন কতটা জায়গায় নিজে থাকবেন আর কতটা অংশ ভাড়া দেবেন৷

তৃতীয়ত বাড়ি করার সময় মাথায় রাখতে হবে পরিবারে সদস্য সংখ্যা বাড়তে অথবা কমতে পারে৷

চতুর্থত বাড়ি করার জন্য যে জমিটি কিনছেন সেটার মালিকানায় কোনও রকম আইনি জটিলতা রয়েছে কি না সে বিষয়ে খোঁজ নিন৷ কোনও রকম জটিলতা থাকলে তা না কেনাই উচিত কারণ পরে অসুবিধায় পড়তে হতে পারে৷

পঞ্চমত, এবার স্থপতিকে বিস্তারিত ভাবে জানাতে হবে কেমন ধরনের বাড়ি আপনি চাইছেন৷ প্রয়োজনে আপনার মাথায় বাড়ির যে নকশা রয়েছে সেটা লিখে দিন, যাতে স্বপ্নের বাড়ি গড়তে সুবিধা হয়৷ এই বিষয়ে নিশ্চিত করতে একটা ত্রিমাত্রিক সিম্যুলেশন করে দেখে নিন৷
ষষ্ঠত,বাড়ি করার ক্ষেত্রে অবশ্যই আপনার বাজেটে কথাটাও জানিয়ে রাখবেন স্থপতিকে৷ যদি প্রয়োজনে সেই বাজেট ছাড়িয়ে যায় তাহলে কতটা খরচ করতে সক্ষম তারও ইঙ্গিত দিয়ে রাখা ভাল৷

সপ্তমত, তবে বাড়ি তৈরির জন্য কাঁচা মালের গুণগত মানের ক্ষেত্রে কোনও রকম সমঝোতা করা উচিত হবে না৷